Membeli rumah dengan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah pilihan banyak orang. Namun, tahukah Anda bahwa ada strategi KPR Bank yang bisa membuat menghemat hingga ratusan juta rupiah hanya dengan pengelolaan yang lebih cerdas?

Di CitraLand Bandar Lampung, kami bekerja sama dengan Bank BRI untuk menawarkan program KPR berbunga kompetitif dengan fleksibilitas tinggi, termasuk opsi pelunasan pokok sebagian untuk menekan bunga dan meringankan angsuran.Apa Itu Strategi Pelunasan Pokok Sebagian?

Apa Itu Strategi Pelunasan Pokok Sebagian?

Strategi ini berarti Anda tetap membayar cicilan bulanan sesuai skema, tetapi setiap tahun menyisihkan dana untuk membayar sebagian pokok hutang secara langsung. Tujuannya?
✅ Menurunkan sisa pokok secara signifikan
✅ Mengurangi total bunga yang harus dibayar
✅ Membuat angsuran per bulan menjadi lebih ringan

Dan karena CitraLand Bandar Lampung adalah Tier 1 Partner Bank BRI, penalti pelunasan hanya 2,5%, jauh lebih rendah dari standar umum 5%.

Simulasi Strategi KPR dengan Pelunasan Sebagian

Harga Properti: Rp2.000.000.000 (Asumsi agar DP Rp200 Juta relevan dengan 10%)
DP (10%): Rp200.000.000
Plafon KPR: Rp1.800.000.000
Tenor: 15 Tahun (180 bulan)

Skema Bunga:

• Tahun 1-3: 3,65%
• Tahun 4-6: 7,65%
• Tahun 7-10: 9,65%
• Tahun 11-15: 10,25%

Pelunasan sebagian (untuk Skema B): Rp70.000.000/tahun (dilakukan pada akhir tahun ke-4, ke-5, ke-6, ke-7, dan ke-8)

Tanpa Strategi Pelunasan Pokok Sebagian

• Total bunga dibayarkan: Rp1.143.623.832
• Cicilan per bulan (kurang lebih):

• Tenor aktual: 15.00 tahun (180 bulan)

Dengan Strategi Pelunasan Pokok Sebagian

• Total bunga dibayarkan: Rp968.724.383
• Penghematan bunga: Rp174.899.449 (Rp1.143.623.832 – Rp968.724.383)
• Cicilan per bulan (kurang lebih):

• Tenor aktual: 15.00 tahun (180 bulan). Dalam skenario ini, dengan cicilan yang dihitung ulang untuk menjadi lebih ringan, tenor tetap 15 tahun.

(*Perhitungan diatas hanya ilustrasi)

Melakukan pelunasan sebagian adalah langkah finansial cerdas yang menawarkan banyak keuntungan. Berikut poin utamanya:

• Hemat Besar Biaya Bunga: Manfaat terbesar adalah pengurangan signifikan total bunga yang Anda bayar. Semakin cepat pokok utang berkurang, semakin sedikit bunga yang terakumulasi, menghemat jutaan hingga ratusan juta Rupiah.
• Cicilan Lebih Ringan: Nikmati cicilan bulanan yang lebih ringan jika tenor tetap, sehingga meningkatkan arus kas Anda.
• Raih Kebebasan Finansial Lebih Awal: Dengan KPR lunas lebih cepat atau cicilan yang lebih kecil, dana Anda bisa dialihkan untuk investasi, dana pensiun, atau kebutuhan penting lainnya, mempercepat kemandirian finansial Anda.
• Kurangi Risiko Jangka Panjang: Mengurangi utang KPR berarti mengurangi beban dan risiko finansial di masa depan, terutama terhadap potensi kenaikan suku bunga atau perubahan kondisi ekonomi pribadi.
• Singkatnya, strategi pelunasan sebagian KPR membantu Anda menghemat uang, memberi fleksibilitas finansial, dan memberikan ketenangan pikiran lebih cepat

Rumah Impian di Lingkungan Penuh Harmoni

CitraLand Bandar Lampung tidak hanya menawarkan hunian, tetapi gaya hidup dengan konsep harmonious living. Di sini, Anda tinggal di lingkungan asri, modern, dan sudah ramai dengan fasilitas lengkap—sekolah, taman, pusat kuliner, hingga keamanan 24 jam.

Kami percaya rumah bukan hanya bangunan, melainkan tempat membangun masa depan.

Ambil Langkah Cerdas Sekarang

Ingin rumah dengan angsuran ringan dan strategi keuangan cerdas?
Klik tombol di bawah untuk konsultasi KPR bersama kami dan simulasikan strategi terbaik untuk Anda!